Unsere Leistungen

Professionelle Unterstützung für Ihr Bauprojekt - von der Planung bis zur Abnahme

Baubegleitende Qualitätskontrolle

Professionelle Überwachung aller Bauphasen

Als unabhängiger Baubegleiter überwache ich alle Phasen Ihres Bauvorhabens. Von der Bodenplatte bis zum Dach kontrolliere ich die Ausführungsqualität und dokumentiere den Baufortschritt. Mängel werden frühzeitig erkannt und können kostengünstig behoben werden.

Ihre Vorteile:

  • Regelmäßige Baustellenbesuche
  • Fotodokumentation aller Bauphasen
  • Prüfung auf Übereinstimmung mit Plänen
  • Mängelprotokollierung
  • Koordination mit Handwerkern
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Bauabnahmen

Professionelle Abnahmebegleitung

Die Bauabnahme ist einer der wichtigsten rechtlichen Schritte beim Hausbau. Ich begleite Sie bei der Abnahme, dokumentiere alle sichtbaren Mängel und sichere Ihre Ansprüche gegenüber dem Bauunternehmen.

Ihre Vorteile:

  • Abnahmeprotokoll mit Mängelliste
  • Fristsetzung zur Mängelbeseitigung
  • Beratung zu Ihren Rechten
  • Nachkontrolle der Mängelbeseitigung
  • Begleitung bei Schlussabnahme
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Kaufberatung Immobilien

Objektbewertung vor dem Kauf

Vor dem Kauf einer Bestandsimmobilie sollten Sie den baulichen Zustand kennen. Ich begutachte das Objekt, identifiziere versteckte Mängel und gebe Ihnen eine realistische Einschätzung notwendiger Sanierungsmaßnahmen und deren Kosten.

Ihre Vorteile:

  • Vollständige Objektbegehung
  • Bewertung der Bausubstanz
  • Aufdeckung versteckter Mängel
  • Kostenschätzung für Sanierungen
  • Kaufempfehlung
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Gutachten & Schadensbewertung

Sachverständige Begutachtung

Bei Bauschäden, Feuchteproblemen oder Streitigkeiten erstelle ich fundierte Gutachten. Meine Expertise hilft bei der Ursachenfindung und der Bewertung notwendiger Sanierungsmaßnahmen.

Ihre Vorteile:

  • Ursachenanalyse bei Bauschäden
  • Feuchtigkeitsmessungen
  • Schriftliche Gutachten
  • Gerichtsverwertbare Dokumentation
  • Sanierungsempfehlungen
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Energieberatung

Energetische Optimierung

Ich berate Sie zu energetischen Sanierungsmaßnahmen, erstelle Energieausweise und helfe Ihnen, Förderungen optimal zu nutzen.

Ihre Vorteile:

  • Energieausweis Erstellung
  • Beratung zu Förderprogrammen
  • Wärmebrückenanalyse
  • Sanierungsfahrplan
  • Wirtschaftlichkeitsberechnung
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Beweissicherung

Dokumentation von Zuständen

Vor Baubeginn auf Nachbargrundstücken oder bei bestehenden Schäden sichere ich den aktuellen Zustand durch professionelle Dokumentation.

Ihre Vorteile:

  • Fotodokumentation
  • Rissprotokollierung
  • Zustandsbericht
  • Gerichtsfeste Dokumentation
  • Vergleichsmessungen
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Häufig gestellte Fragen

Die Kosten einer Baubegleitung richten sich nach dem Umfang und der Art des Bauvorhabens. Nach einem kostenlosen Erstgespräch erstelle ich Ihnen ein individuelles Angebot. Als Richtwert können Sie bei einem Einfamilienhaus mit ca. 1-2% der Bausumme rechnen.

Idealerweise bereits vor Vertragsunterzeichnung oder spätestens zu Baubeginn. Je früher ein unabhängiger Experte einbezogen wird, desto besser können Fehler vermieden und Ihre Interessen geschützt werden.

Bei der Bauabnahme begehen wir gemeinsam das Objekt und prüfen systematisch alle Gewerke. Sämtliche festgestellten Mängel werden dokumentiert und in einem Abnahmeprotokoll festgehalten. Dieses Protokoll dient als Grundlage für die Mängelbeseitigung.

Ja, ich biete Kaufberatungen für Bestandsimmobilien an. Vor dem Kauf untersuche ich das Objekt auf sichtbare und versteckte Mängel und gebe Ihnen eine Einschätzung zum Sanierungsbedarf und den zu erwartenden Kosten.

Interesse an einer unserer Leistungen?

Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Erstgespräch. Gemeinsam besprechen wir Ihr Anliegen und finden die beste Lösung.

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